Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 317.173 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.288 €/m², medijana je 3.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 34,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 99 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.173 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (14 oglasa, prosječno 3.446 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.446 €/m²), Pavlovac (3.210 €/m²), Kučeli (4.395 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.283 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.575 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.283 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.220 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.289 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 56.238 €.

Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m². Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m². Kučeli ima prosječno 4.395 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 607.143 € i površinom oko 139,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.898 €/m², 823 oglasa), Matulji (med. 3.255 €/m², prosjek 3.288 €/m², 99 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa).