Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 95m2, 330e, id106342

Novo 4

Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 330 €, 95 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

95 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 4

Cijena: 330€ /mjesečno

Površina: 95 m2 (3 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 106342

Opis

U samom centru Rijeke, na atraktivnoj lokaciji Korzo, iznajmljuje se uredan i održavan poslovni prostor ukupne površine 96 m², smješten na 4. katu zgrade.

Prostor se sastoji od:
• tri odvojena ureda
• velikog hodnika (pogodnog kao prijemni prostor / čekaonica)
• dva sanitarna čvora

Prostor je do sada korišten za poslovnu djelatnost te je idealan za:
• ordinacije
• kozmetičke i beauty salone
• knjigovodstvene urede
• edukacijske i mirne djelatnosti

Mogućnost najma:
• cijelog prostora ili
• pojedinačno po uredima

Cijene:
• cijeli prostor: 990 € / mjesečno (bez režija)
• pojedinačni ured: 330 € / mjesečno (bez režija)

???? Dostupno od: 15.06.2026.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30480

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330 € Prosjek: 1.502 € · -78% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · -70% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 3 €/m² Prosjek: 20 €/m² · -85% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -80% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.502 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

104,8 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +118% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 24 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 29 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.398 €/mj. i površinom oko 80,7 m².

Mlaka 15 €/m² +36% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 20 €/m² +82% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.502 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	20 € +33%	22 €	15
Rijeka trenutni	1.100 € /mj.	15 €	20 €	53
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.502 €/mjesečno, prosječna površina 104,8 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za poslovni prostor (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 133 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

133 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (25%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 12 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 19%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 14 od 52 ogl. · 27%

Terasa 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 330 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.502 €/mjesečno (78%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 20 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 85%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 80%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 1.502 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,8 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.502 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 104,8 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.