Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 40m2, 600e, id18441

Novo 6

Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 600 €, 40 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

40 m2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 40 m2 (15 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 18441

Opis

KORZO, u ponudi imamo poslovni prostor na samom Korzu. Sastoji se od dvije prostorije, čajne kuhinje i sanitarnog čvora. Svaka prostorija ima svoj klima uređaj.
CIJENA ZAKUPA: 600€ + PDV

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije.
Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.

1 ZAKUP + 1 POLOG
1 AGENCIJSKA PROVIZIJA

Za sve ostale informacije obratite se agentu sa povjerenjem:

Jana Hodak
098/1671-888... Prikaži broj
jana@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 99

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 1.443 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.000 € · -40% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.443 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

102,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 22 €/m² +100% · 34 ogl.

Centar ima prosječno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 34 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.428 €/mj. i površinom oko 86,0 m².

Mlaka 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.548 €/mj. i površinom oko 128,4 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Brajda 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.325 €/mj. i površinom oko 200,3 m².

Krimeja 21 €/m² +91% · 3 ogl.

Krimeja ima prosječno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 617 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Turnić 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 500 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.000 €/mj. (prosjek 1.443 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	2.000 € /mj.	20 € +33%	21 €	33
Pula	1.500 € /mj.	16 € +7%	20 €	9
Rijeka trenutni	1.000 € /mj.	15 €	19 €	70
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.443 €/mjesečno, prosječna površina 102,2 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za poslovni prostor (9 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 144 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

9/64

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

144 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (25%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (6%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (17%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (25%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 11%

500 – 700 €/mj. 10 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mj. 11 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mj. 16 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 14 ogl. · 22%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 20 od 64 ogl. · 31%

Terasa 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.443 €/mjesečno (58%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mjesečno (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 19 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 15 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 1.443 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,2 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.443 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 102,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.