Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 22m2, 800e, id77821

6

Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 800 €, 22 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

22 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 22 m2 (36 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 77821

Opis

Zakup odličnog i adaptiranog poslovnog prostora u strogom centru Rijeke, površine 22.07m2.
Sastoji se od izložbenog dijela s velikim staklenim izlogom, skladišnog dijela i WC-a.
Opremljen je klimatizacijom, podnim grijanjem, alarmnim sustavom i videonadzorom.

Odličan poslovni prostor, idealan za razne vrste poslovanja zbog svoje atraktivne lokacije u samom središtu grada.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N715

Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385912527750... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 1.565 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.200 € · -33% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 36 €/m² Prosjek: 20 €/m² · +80% (iznad prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +140% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.565 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

110,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 26 €/m² +136% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 26 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.445 €/mj. i površinom oko 82,7 m².

Mlaka 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Mlaka ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.473 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 20 €/m² +82% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.200 €/mj. (prosjek 1.565 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	20 € +33%	22 €	15
Pula	1.400 € /mj.	16 € +7%	19 €	10
Rijeka trenutni	1.200 € /mj.	15 €	20 €	46
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.565 €/mjesečno, prosječna površina 110,9 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 18% oglasa za poslovni prostor (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

125 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (20%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (24%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 5 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 20%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 14 od 45 ogl. · 31%

Terasa 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.565 €/mjesečno (49%) i ispod medijane od medijane od 1.200 €/mjesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 36 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 20 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +80%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +140%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 1.565 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,9 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.565 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 110,9 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.