Trosoban stan, Rijeka, Rastočine, najam, 86m2, 700e, id931

10

Trosoban stan, Rijeka, Rastočine, najam, 700 €, 86 m2

Tip

Stan

Površina

86 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 86 m2 (8 €/m2)

Kat: 14

Ažuriran: 30.06.2026

ID: 931

Opis

Rsatočine stan za najma, južno orijentiran, idealno za studente.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 17421

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rastočine, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 955 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 3.600 €

Cijena / m²: 8 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -38% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 36 €/m²

Prosječna cijena

955 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

70,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 3.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rastočine, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zapad, Centar, Sjever i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Zapad 16 €/m² +23% · 31 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.045 €/mj. i površinom oko 69,8 m².

Centar 13 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.030 €/mj. i površinom oko 78,7 m².

Sjever 14 €/m² +8% · 15 ogl.

Sjever ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 823 €/mj. i površinom oko 65,5 m².

Istok 15 €/m² +15% · 9 ogl.

Istok ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 817 €/mj. i površinom oko 55,6 m².

Kantrida 23 €/m² +77% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 23 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.330 €/mj. i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 955 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.050 € /mj.	15 € +15%	17 €	51
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	711
Zagreb	975 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Rastočine, Rijeka) trenutno imamo 711 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 955 €/mjesečno, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 3.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rastočine, Rijeka (ukupno 711 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Rastočine, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 163 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

163 €

U Rastočine, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rastočine, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rastočine, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 9 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 14 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rastočine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (10%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rastočine, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 955 €/mjesečno (27%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 3.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rastočine, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 36 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rastočine, Rijeka iznosi 955 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 3.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rastočine, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 36 €/m².

Trenutno imamo 711 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rastočine, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 19,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 711 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rastočine, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 955 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.