RIJEKA, RASTOČINE – Sunčan stan 1S+DB s loggiom, dugoročni najam
Rastočine, Rijeka
750€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 750€ /mjesečno
- Površina
- 58 m2 (12 €/m2)
- Kat
- 24
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 106158
Opis
U ponudi imamo svijetao i ugodan stan za dugoročni najam, smješten na višem katu uredne stambene zgrade s liftom na traženoj lokaciji Rastočine.
Stan površine 58,41 m² južne je orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i loggie.
???? Karakteristike stana:
• potpuno namješten i spreman za useljenje
• klima uređaj
• perilica posuđa
• tuš kabina
• loggia (lođa)
• energetski razred A+
• zgrada s liftom
• pristup za osobe s invaliditetom
???? Dodatne informacije:
• besplatan javni parking u blizini zgrade
• mirna i ugodna lokacija za stanovanje
• dostupno od: 20.04.2026.
• dugoročni najam
???? Troškovi:
Najam je 750 €
• prosječne režije: cca 120 €
• polog: 500 €
Stan je idealan za jednu osobu ili par koji traže funkcionalan i svijetao stan na dobro povezanoj lokaciji.
???? Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30469
Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 095531... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rastočine, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
981 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
72,4 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
400 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rastočine, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krimeja, Krnjevo i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 996 €/mj. i površinom oko 74,1 m².
Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.064 €/mj. i površinom oko 74,3 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 958 €/mj. i površinom oko 65,3 m².
Kozala ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 66,3 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 981 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za dvosoban stan u Rastočine, Rijeka trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 981 €/mjesečno, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rastočine, Rijeka (ukupno 353 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Rastočine, Rijeka je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 121 €/mj.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
121 €
U Rastočine, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Rastočine, Rijeka je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).
U Rastočine, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rastočine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Rastočine, Rijeka
Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 981 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (7%). Prosjek za dvosoban stan u Rastočine, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rastočine, Rijeka iznosi 981 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rastočine, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².
Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rastočine, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 353 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rastočine, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 981 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850 €/mj. 11 €/m²
Rastočine 2S+DB, svijetao i moderno uređen s pogledom na Kvarner
Rastočine, Rijeka
- 3 soba
- 80 m²
600 €/mj. 13 €/m²
Iznajmljuje se potpuno namješten dvosobni stan – Rastočine, Rijeka
Rastočine, Rijeka
- 3 soba
- 48 m²