Rastočine 2S+DB, svijetao i moderno uređen s pogledom na Kvarner
Rastočine, Rijeka
850€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 850€ /mjesečno
- Površina
- 80 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 13
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 90619
Opis
Iznajmljuje se svijetao i prostran, potpuno novoadaptiran i namješten stan na 13. katu nebodera, s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner. Stan je južno orijentiran, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.
Karakteristike stana:
• Površina: 80 m²
• 2 spavaće sobe + prostrani dnevni boravak s balkonom (mogućnost korištenja i kao dodatna spavaća soba)
• Potpuno nova PVC stolarija
• Novi klima uređaji za grijanje i hlađenje
• Moderan i potpuno nov namještaj
• Kućanski aparati najnovije generacije
• Pet friendly
Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Rijeci, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, s izvrsnom prometnom povezanošću.
Stan je odmah useljiv.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29732
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rastočine, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
957 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
70,6 m²
Medijana: 61,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
400 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rastočine, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 952 €/mj. i površinom oko 71,7 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².
Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 55,2 m².
Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 60,6 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 957 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za trosoban stan u Rastočine, Rijeka trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 957 €/mjesečno, prosječna površina 70,6 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rastočine, Rijeka (ukupno 345 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Rastočine, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 115 €/mj.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
115 €
U Rastočine, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Rastočine, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).
U Rastočine, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rastočine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Rastočine, Rijeka
Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 957 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Rastočine, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rastočine, Rijeka iznosi 957 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rastočine, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 345 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rastočine, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,6 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 345 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rastočine, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 957 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,6 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
750 €/mj. 13 €/m²
RIJEKA, RASTOČINE – Sunčan stan 1S+DB s loggiom, dugoročni najam
Rastočine, Rijeka
- 2 soba
- 58 m²
600 €/mj. 13 €/m²
Iznajmljuje se potpuno namješten dvosobni stan – Rastočine, Rijeka
Rastočine, Rijeka
- 3 soba
- 48 m²