Rijeka, Marinići, poslovni prostor, 443 m2, najam
Marinići, Viškovo
4.850€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
443 m2
Struktura
6
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 6
- Cijena
- 4.850€ /mjesečno
- Površina
- 443 m2 (10 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 114623
Opis
Iznajmljuje se poslovni prostor na Marinićima na izrazito frekventnoj lokaciji.
Pogodan za teretanu, dječji vrtić, dom umirovljenika, ali može služiti i za razne druge djelatnosti.
Površina prostora je 443 m2, proteže se cijelim prizemnim dijelom.
Prostor se sastoji od ukupno 6 prostorija i dijelova, različitih veličina. Ulazni prostor je najveći dio koji zauzima gotovo trećinu ukupne površine. Ostatak prostora je podjeljen u pet dodatnih prostorija koje su se koristile kao svlačione, dvije kupaone s garderobama i podnim grijanjem.
Cijeli prostor ima cetralno grijanje.
Prostor je u jako dobrom stanju, spreman za useljenje i početak obavljanja djelatnosti.
Velika prednost prostora je parking za veliki broj automobila, budući da se koristi okućnica od cca 1500m2.
Čisto vlasništvo i uredni papiri.
Za sve ostale upite kontaktirajte nas.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49705
Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480... Prikaži broj
Tržišna analiza - Marinići, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.225 € · +296% (iznad medijane)
Medijana: 11 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.994 € /mj.
Medijana: 1.225 €/mj.
Prosječna površina
177,6 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
13 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cijena
700 – 4.900 €
Kratki vodič po kvartu
Marinići ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.971 €/mj. i površinom oko 277,9 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Viškovo medijana cijene je 1.225 €/mj. (prosjek 1.994 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (29 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor u Marinići, Viškovo trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.994 €/mjesečno, prosječna površina 177,6 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 700 – 4.900 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Marinići, Viškovo (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Marinići, Viškovo najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (44%).
Najčešća kvadratura u Marinići, Viškovo je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Marinići, Viškovo
Ovaj oglas košta 4.850 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (143%) i iznad medijane (296%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.994 €/mjesečno, a medijana 1.225 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 700 do 4.900 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Marinići, Viškovo je oko 13 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 26 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Marinići, Viškovo iznosi 1.994 €/mjesečno, a medijana 1.225 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 700 do 4.900 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Marinići, Viškovo iznosi oko 13 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 26 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Marinići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 177,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 30,0 do 445,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Marinići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.994 €/mjesečno (medijana 1.225 €/mjesečno), prosječna površina 177,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.050 €/mj. 9 €/m²
Viškovo, Marinići, uredski prostor, 120 m2, parking, uređen
Marinići, Viškovo
- 120 m²
