Poslovni prostor Marinići, Viškovo 45m² - 800 €

10

Tip

Poslovni prostor

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 45 m2 (17 €/m2)

Kat: Prizemlje

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 8429

Opis

Iznajmljuje se poslovni prostor na Marinićima od 45m2 u prizemlju koji je kompletno adaptiran s novom keramikom, zidovima i kupaonicom.
Sastoji se od dvije prostorije, hodnika i sanitarnog čvora.
Na okućnici ima parkirnog mjesta za 2-3 vozila.
Pogodan je za ured, uslužnu djelatnost ili tihi obrt.

ID KOD AGENCIJE: N176

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marinići, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 2.029 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.400 € · -43% (ispod medijane)

600 € Prosjek · Medijana 4.900 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · +64% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

2.029 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

185,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

600 – 4.900 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Marinići 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Marinići ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.994 €/mj. i površinom oko 284,4 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Viškovo medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 2.029 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +327%	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € +91%	23 €	16
Rijeka	1.100 € /mj.	16 € +45%	21 €	55
Pula	1.500 € /mj.	15 € +36%	18 €	9
Viškovo trenutni	1.400 € /mj.	11 €	12 €	19
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -45%	8 €	6

Za poslovni prostor u Marinići, Viškovo trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.029 €/mjesečno, prosječna površina 185,6 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 4.900 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Marinići, Viškovo (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Marinići, Viškovo je 11% oglasa za poslovni prostor (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

100 €

U Marinići, Viškovo najviše oglasa (47%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (47%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Marinići, Viškovo je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 32%

iznad 150 m² 7 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Marinići, Viškovo

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.029 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 4.900 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (64%). Prosjek za poslovni prostor u Marinići, Viškovo je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Marinići, Viškovo iznosi 2.029 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 4.900 €/mjesečno, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Marinići, Viškovo iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Marinići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 30,0 do 445,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Marinići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.029 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 185,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.