Viškovo stan ( 1S+DB ), 50 m2 + parking - najam

Viškovo

600€ /mjesečno

12 €/m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
600€ /mjesečno
Površina
50 m2 (12 €/m2)
Kat
1
Namještenost
Namješten
Ažuriran
09.08.2026
ID
104604

Opis

Viškovo – stan (1S+DB), 50 m² s lođom i parkirnim mjestom – dugoročni najam

U mirnom i ugodnom dijelu Viškova iznajmljuje se stan površine 50 m², smješten na prvom katu uredne i održavane stambene zgrade novije gradnje. Zgrada ima ukupno šest stambenih jedinica, što osigurava dodatni mir, privatnost i ugodno stanovanje.

Stan se odlikuje funkcionalnim i dobro osmišljenim rasporedom prostorija te ugodnom atmosferom. Sastoji se od prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, moderne kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Dodatnu vrijednost nekretnini daje lođa koja pruža prostor za opuštanje na otvorenom, kao i drvarnica te dio okućnice na korištenje.

Stan je južno orijentiran, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći prostor toplim, svijetlim i vrlo ugodnim za boravak.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, što omogućava jednostavno i ekonomično održavanje optimalne temperature tijekom cijele godine. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto, što je velika prednost i dodatna praktičnost za svakodnevni život.

Lokacija je vrlo praktična i prometno dobro povezana. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji poput trgovina, javnog prijevoza i drugih usluga potrebnih za svakodnevni život, dok blizina zaobilaznice omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s ostatkom grada i šire okolice.

Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno. Traže se ozbiljni, odgovorni i uredni najmoprim

Tržišna analiza — Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 1.004 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · -45% (ispod medijane)
450 € Prosjek · Medijana 1.500 €
Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

1.004 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Viškovo za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²
Marčelji 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 82,0 m².

Marinići 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 9 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 92,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.004 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.100 € /mj. 18 € +38% 18 € 22
Pula 1.300 € /mj. 15 € +15% 17 € 10
Rijeka 825 € /mj. 14 € +8% 15 € 373
Viškovo trenutni 1.100 € /mj. 13 € 13 € 13
Zagreb 895 € /mj. 13 € 0% 13 € 148

Za dvosoban stan, stan (Viškovo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.004 €/mjesečno, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Viškovo najviše oglasa (54%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (15%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (54%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Viškovo je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%
30 – 50 m² 2 ogl. · 15%
70 – 100 m² 9 ogl. · 69%
100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

U Viškovo najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 17%
Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 42%
Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 42%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (8%).

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 5 od 13 ogl. · 38%
Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.004 €/mjesečno (40%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Viškovo oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Viškovo iznosi 1.004 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Viškovo iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 27,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.004 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 78,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine