Cetvorosoban stan, Viškovo, Viškovo, najam, 75m2, 1500e, id95731

5

Cetvorosoban stan, Viškovo, najam, 1500 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 75 m2 (20 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 95731

Opis

Viškovo – dugoročni najam, stan 3S+DB, 75 m².

Iznajmljuje se prostran stan površine 75 m² u Viškovu, koji se sastoji od:
• 3 sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje
• 2 kupaonice
• balkona

Stan uključuje jedno osigurano parkirno mjesto.

Lokacija: u neposrednoj blizini su park, igralište, vrtić, škola, pošta, javni prijevoz, trgovački centar, benzinska postaja, restoran i ljekarna, što stan čini izuzetno praktičnim za svakodnevni život.

Cijena mjesečnog najma: 1.500 €

Stan je idealan za obitelji ili profesionalne osobe koje traže udoban i funkcionalan život u Viškovu.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29913

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 1.004 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.100 € · +36% (iznad medijane)

450 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +54% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

1.004 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Viškovo za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Marčelji 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 82,0 m².

Marinići 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 9 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 92,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.004 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²) i Rijeka (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +38%	18 €	18
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Viškovo trenutni	1.100 € /mj.	13 €	13 €	13
Zagreb	850 € /mj.	12 € -8%	12 €	152
Rijeka	875 € /mj.	12 € -8%	14 €	374

Za četverosoban stan, stan (Viškovo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.004 €/mjesečno, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Viškovo najviše oglasa (54%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (15%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (54%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 15%

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Viškovo je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 69%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

U Viškovo najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 42%

Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 42%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (8%).

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parkirno mjesto 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.004 €/mjesečno (+49%) i iznad medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Viškovo oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +54%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Viškovo iznosi 1.004 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Viškovo iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 27,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.004 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 78,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.