Marinići, 135m2, lijepi dvoetažni 3s+db, 4 balkona, parking
Marinići, Viškovo
1.300€ /mjesečno
9 €/m2
Tip
Stan
Površina
135 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.300€ /mjesečno
- Površina
- 135 m2 (9 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 90994
Opis
Iznajmljuje se prekrasan dvoetažni stan od 135m² na Marinićima, smješten u manjoj, kvalitetno građenoj zgradi okruženoj uređenom zelenom okućnicom punom cvijeća, koja prostoru daje poseban šarm i mirnoću.
Stan se prostire na dvije etaže: donja etaža obuhvaća prostran i sunčan dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, praktično spremište, toalet te dva balkona s kojih se pruža ugodan pogled. Na gornjoj etaži nalaze se tri udobne spavaće sobe, kupaonica, hodnik, vešeraj te još dva balkona koji pružaju otvoren pogled na more i Kvarner.
Stan odiše elegancijom i udobnošću – pažljivo održavan, svijetao i luksuzno opremljen svim potrebnim sadržajima za bezbrižan život: od modernog namještaja i perilice rublja do klima uređaja, optičkog interneta i ostalih detalja koji osiguravaju potpunu praktičnost.
Uz stan dolaze i dva vlastita parkirna mjesta.
Mirna i ugodna lokacija, odlična povezanost s gradom te spoj prostranosti, komfora i otvorenog pogleda čine ovaj stan savršenim domom za one koji žele uživati u kvalitetnom i opuštenom životu.
ID KOD AGENCIJE: N518
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Marinići, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 900 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
943 € /mj.
Medijana: 900 €/mj.
Prosječna površina
77,1 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
13 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
350 – 1.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marinići, Viškovo za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići.
Marčelji ima prosječno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 80,6 m².
Marinići ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 91,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Viškovo medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 943 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za četverosoban stan u Marinići, Viškovo trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 943 €/mjesečno, prosječna površina 77,1 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Marinići, Viškovo (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Marinići, Viškovo je 13% oglasa za četverosoban stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
2/15
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
75 €
U Marinići, Viškovo najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (13%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (40%).
Najčešća kvadratura u Marinići, Viškovo je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (7%).
U Marinići, Viškovo najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Marinići, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (40%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Marinići, Viškovo
Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 943 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (23%). Prosjek za četverosoban stan u Marinići, Viškovo je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Marinići, Viškovo iznosi 943 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Marinići, Viškovo iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Marinići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 20,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Marinići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 943 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 77,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
