Cetvorosoban stan, Viškovo, Marinići, najam, 97m2, 800e, id109360

6

Cetvorosoban stan, Viškovo, Marinići, najam, 800 €, 97 m2

Tip

Stan

Površina

97 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 97 m2 (8 €/m2)

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 109360

Opis

Iznajmljuje se potpuno opremljen trosobni stan sa kuhinjom, blagovaonom, dnevnim boravkom, wc-om, kupaonicom, špajzom, vanjskom ostavom i garažom 25-30m2 dugoročno.
Stan posjeduje dva parkirna mjesta i veliki balkon sa pogledom na more.
Lokacija: Viškovo, PogledObavezna prijava. Obavezan polog u visini 2 mjesečna najma.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30668

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Marinići, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 972 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 950 € · -16% (ispod medijane)

350 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 8 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -38% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

972 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marinići, Viškovo za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Marčelji 14 €/m² +56% · 6 ogl.

Marčelji ima prosječno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 79,7 m².

Marinići 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 9 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 91,8 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 950 €/mj. (prosjek 972 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Rijeka	975 € /mj.	15 € +15%	15 €	376
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Viškovo trenutni	950 € /mj.	13 €	13 €	18
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za četverosoban stan, stan (Marinići, Viškovo) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 972 €/mjesečno, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Marinići, Viškovo (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Marinići, Viškovo najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (17%), 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (44%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 17%

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mj. 6 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Marinići, Viškovo je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 70 – 100 m² (72%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 13 ogl. · 72%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

U Marinići, Viškovo najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 28%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 50%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Marinići, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (6%).

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Marinići, Viškovo

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 972 €/mjesečno (18%) i ispod medijane od medijane od 950 €/mjesečno (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Marinići, Viškovo oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Marinići, Viškovo iznosi 972 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Marinići, Viškovo iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Marinići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 20,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Marinići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 972 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 76,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.