Stan: Zagreb - Donje Svetice, 50 m²
Donje Svetice, Zagreb
700€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 700€ /mjesečno
- Površina
- 50 m2 (14 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117393
Opis
Donje Svetice - Planinska ulica
Iznajmljujemo dvosoban stan površine 50 m2 na drugom katu stambene zgrade (nema lift).
Stan se sastoji od:
kuhinja s blagovanjem
dnevni boravak
spavaća soba
kupaonica
balkon
Kupaonica je adaptirana (nova keramika i sanitarije), u stanu su novi aparati (perilica rublja, hladnjak, perilica suđa, štednjak, dva klima uređaja).
Iznajmljuje se zaposlenoj osobi, dvjema ili paru.
Držanje kućnih ljubimaca nije dozvoljeno.
Pušenje u stanu nije dozvoljeno (pušenje isključivo na balkonu).
Stanu pripada jedno parkirališno mjesto na zemljištu u vlasništvu stambene
zgrade, zaštićeno rampom s daljinskim upravljanjem.
Stambena zgrada je sagrađena 1985. god.
Javni gradski prijevoz; autobus - linije 215, 216, 217, 276
Kvaternikov trg udaljen 1,5 km (15 - 20 minuta hoda), Kaufland 300 m, Veterinarski fakultet - 2 min. (190 m), Sveučilište LIBERTAS - 14 min. (1,1 km), Fakultet prometnih znanosti - 16 min. (1,2 km), Ekonomski fakultet - 17 min. (1,3 km), osnovne i srednje škole, Dom zdravlja "Pešćenica" - 17 min. (1,5 km), Ljekarna u sklopu Kauflanda 300 m.
Ugovor o najmu se sklapa na minimalno godinu dana.
Energetski certifikat: C.
Polog je obavezan.
Najmoprimac ne plaća agencijsku uslugu.
Za ovu nekretninu kontaktirati Ljiljana Baković
Mob: + 385 91 3730 28... Prikaži broj Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730... Prikaži broj , 01 3734... Prikaži broj
E-mail: kontakt@euro-interijeri.hr, ljiljana.bakovic@euro-interijeri.hr
www.
Tržišna analiza - Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 870 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
916 € /mj.
Medijana: 870 €/mj.
Prosječna površina
74,0 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
13 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
65 – 1.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.068 €/mj. i površinom oko 77,2 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 85,8 m².
Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².
Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 73,8 m².
Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 992 €/mj. i površinom oko 75,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 870 €/mj. (prosjek 916 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za dvosoban stan u Zagreb trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916 €/mjesečno, prosječna površina 74,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 159 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
70 €
U Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%).
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).
U Zagreb najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (17%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 916 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 916 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 159 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 74,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
EURO-INTERIJERI
- Kontakt osoba
- Euro Interijeri
- Telefon 1
- + 385(1)373... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Ante Topića Mimare 3a
- Zagreb, Hrvatska