Stan najam Šalata 60m2

Šalata, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

800€ /mjesečno

13 €/m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (13 €/m2)

Ukup. katova: 6

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 53053

Opis

Iznajmljuje se dugoročno, nenamješten dvosobni stan, 60 m2, za stanovanje ili poslovni prostor. Stan se nalazi u visokom prizemlju i na dobroj je lokaciji. Blizina svih potrebnih sadržaja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 905 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -6% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

905 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 15 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 80,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 93,7 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 851 €/mj. i površinom oko 67,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 992 €/mj. i površinom oko 89,8 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 781 €/mj. i površinom oko 66,4 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 905 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +25%	16 €	16
Rijeka	975 € /mj.	13 € +8%	14 €	338
Zagreb trenutni	850 € /mj.	12 €	12 €	150

Za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 905 €/mjesečno, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 12 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (17%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 905 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 905 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 905 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 75,0 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.