Stan najam Zelengaj 75m2

Zelengaj, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

900€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 34

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 1

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 2

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 3

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 4

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 5

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 6

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 7

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 8

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 9

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 10

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 11

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 12

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 13

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 14

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 15

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 16

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 17

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 18

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 19

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 20

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 21

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 22

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 23

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 24

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 26

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 27

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 28

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 29

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 30

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 31

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 32

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 33

Stan najam Zelengaj 75m2 — fotografija 34

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 75 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno toplana,Klima uređaj

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 79420

Opis

Iznajmljuje se komforan 3-soban stan površine 75m2 na trećem katu urbane vile na iznimnoj lokaciji - Goljak 13, u prirodi, blizina Tuškanca, podnožja Medvednice i na par minuta pješice do Britanskog trga. Stan je kvalitetno opremljen i namješten, renoviran 2025. Odličnog je rasporeda te iznimno ugodan i lijepo uređen, pun prirodnog svjetla. Sastoji se od ulaznog dijela, dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i dvije ostave. Mogućnost najma garaže.
Kontakt: Tamara 099 195 6033... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 949 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · 0% (u medijani)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 12 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

949 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

77,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.048 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.268 €/mj. i površinom oko 101,8 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 849 €/mj. i površinom oko 63,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.025 €/mj. i površinom oko 92,8 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 971 €/mj. i površinom oko 79,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 949 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Rijeka	1.000 € /mj.	14 € +8%	14 €	362
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	12 €	171

Za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 949 €/mjesečno, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

66 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (17%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 949 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi 949 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 949 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 77,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.