Stan najam Šalata 70m2 (Terasa,vrt + PM)

Šalata, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

900€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 33

Stan najam Šalata 70m2 (Terasa,vrt + PM)

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (12 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 62975

Opis

Iznajmljuje se stan u Rockefellerovoj ulici u mirnom okruzenju punom zelenila. Stan ima poseban ulaz kroz vrt, na zapadnoj je strani pun danjeg svjetla. Sastoji od prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje, kupaone, prostranog hodnika i spavače sobe. Blizina PMF-a i medicinskog fakulteta. Kroz par koraka ulicom dolazite do autobusne stanice, dvije stanice do Trga Bana Jelačića. Tramvaj na udaljenosti od pet minuta pješačenja. Blizina dučana, škole, apoteke, lječnićke ordinacije, sportskog centra Šalata ( teniska igrališta, bazeni, klizalište).

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 926 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 895 € · +1% (u medijani)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

926 € /mj.

Medijana: 895 €/mj.

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 17 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.149 €/mj. i površinom oko 91,3 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 887 €/mj. i površinom oko 65,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 88,7 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 895 €/mj. (prosjek 926 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Zagreb trenutni	895 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	1.000 € /mj.	13 € 0%	14 €	345

Za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 926 €/mjesečno, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (17%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 926 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 926 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 926 €/mjesečno (medijana 895 €/mjesečno), prosječna površina 75,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.