Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly

Kamenarka, Novi Zagreb - istok, Zagreb

600€ /mjesečno

13 €/m2

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly

Tip

Stan

Površina

43 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 43 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 105825

Opis

Iznajmljuje se dvosoban stan površine 43 m², smješten na prvom katu zgrade s liftom izgrađene 2005. godine, u ulici Kamenarka. Stan je južno orijentiran, a s balkona se pruža ugodan pogled na zelenilo.
Raspored je vrlo funkcionalan – pri ulazu se nalaze hodnik i kupaonica odvojeni vratima, dok su kuhinja i dnevni boravak povezani u otvoreni prostor s izlazom na balkon. U dnevnom boravku nalazi se sklopivi bračni krevet standardne veličine koji se, zajedno s posteljinom, jednostavno sprema u zid te tijekom dana služi kao trosjed.
U spavaćoj sobi i hodniku ugrađeni su prostrani ormari izrađeni po mjeri. Kupaonica je opremljena tuš kabinom. Stan ima protuprovalna ulazna vrata, PVC stolariju s mramornim klupicama te prozore s ugrađenim mrežicama protiv insekata.
Kuhinja je potpuno opremljena novim uređajima: staklokeramičkom pločom za kuhanje, pećnicom, perilicom posuđa, mikrovalnom pećnicom te hladnjakom s ledenicom. Grijanje je na toplanu, stan je klimatiziran i ima TV.
Režije su niske i iznose oko 100 €. Parking je slobodan na označenim mjestima oko zgrade. Ulaz u zgradu nalazi se u mirnoj slijepoj ulici, što dodatno osigurava privatnost i tišinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Zagreb - Istok, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 932 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -33% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

932 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Zagreb - Istok, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.048 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 17 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.149 €/mj. i površinom oko 91,3 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 887 €/mj. i površinom oko 65,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.017 €/mj. i površinom oko 90,8 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 932 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	1.000 € /mj.	13 € 0%	14 €	349

Za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 932 €/mjesečno, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Zagreb - Istok, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67 €

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (17%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Zagreb - Istok, Zagreb

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 932 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb iznosi 932 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 932 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 75,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.