Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly

Kamenarka, Novi Zagreb - istok, Zagreb

600€ /mjesečno

13 €/m2

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly

Tip

Stan

Površina

43 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 43 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 105825

Opis

Iznajmljuje se dvosoban stan površine 43 m², smješten na prvom katu zgrade s liftom izgrađene 2005. godine, u ulici Kamenarka. Stan je južno orijentiran, a s balkona se pruža ugodan pogled na zelenilo.
Raspored je vrlo funkcionalan – pri ulazu se nalaze hodnik i kupaonica odvojeni vratima, dok su kuhinja i dnevni boravak povezani u otvoreni prostor s izlazom na balkon. U dnevnom boravku nalazi se sklopivi bračni krevet standardne veličine koji se, zajedno s posteljinom, jednostavno sprema u zid te tijekom dana služi kao trosjed.
U spavaćoj sobi i hodniku ugrađeni su prostrani ormari izrađeni po mjeri. Kupaonica je opremljena tuš kabinom. Stan ima protuprovalna ulazna vrata, PVC stolariju s mramornim klupicama te prozore s ugrađenim mrežicama protiv insekata.
Kuhinja je potpuno opremljena novim uređajima: staklokeramičkom pločom za kuhanje, pećnicom, perilicom posuđa, mikrovalnom pećnicom te hladnjakom s ledenicom. Grijanje je na toplanu, stan je klimatiziran i ima TV.
Režije su niske i iznose oko 100 €. Parking je slobodan na označenim mjestima oko zgrade. Ulaz u zgradu nalazi se u mirnoj slijepoj ulici, što dodatno osigurava privatnost i tišinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Zagreb - Istok, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 898 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -29% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

898 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

72,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Zagreb - Istok, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +17% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.061 €/mj. i površinom oko 77,2 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +17% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.182 €/mj. i površinom oko 91,1 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +8% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 793 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Črnomerec 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Maksimir 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 972 €/mj. i površinom oko 85,2 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 898 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	13 €	150
Rijeka	850 € /mj.	13 € 0%	14 €	353

Za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898 €/mjesečno, prosječna površina 72,7 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Zagreb - Istok, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (14%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Zagreb - Istok, Zagreb

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 898 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb iznosi 898 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.