Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly

Kamenarka, Novi Zagreb - istok, Zagreb

600€ /mjesečno

13 €/m2

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly

Tip

Stan

Površina

43 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 43 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 105825

Opis

Iznajmljuje se dvosoban stan površine 43 m², smješten na prvom katu zgrade s liftom izgrađene 2005. godine, u ulici Kamenarka. Stan je južno orijentiran, a s balkona se pruža ugodan pogled na zelenilo.
Raspored je vrlo funkcionalan – pri ulazu se nalaze hodnik i kupaonica odvojeni vratima, dok su kuhinja i dnevni boravak povezani u otvoreni prostor s izlazom na balkon. U dnevnom boravku nalazi se sklopivi bračni krevet standardne veličine koji se, zajedno s posteljinom, jednostavno sprema u zid te tijekom dana služi kao trosjed.
U spavaćoj sobi i hodniku ugrađeni su prostrani ormari izrađeni po mjeri. Kupaonica je opremljena tuš kabinom. Stan ima protuprovalna ulazna vrata, PVC stolariju s mramornim klupicama te prozore s ugrađenim mrežicama protiv insekata.
Kuhinja je potpuno opremljena novim uređajima: staklokeramičkom pločom za kuhanje, pećnicom, perilicom posuđa, mikrovalnom pećnicom te hladnjakom s ledenicom. Grijanje je na toplanu, stan je klimatiziran i ima TV.
Režije su niske i iznose oko 100 €. Parking je slobodan na označenim mjestima oko zgrade. Ulaz u zgradu nalazi se u mirnoj slijepoj ulici, što dodatno osigurava privatnost i tišinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Zagreb - Istok, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 927 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -29% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +17% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

927 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

76,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Zagreb - Istok, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 19 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.217 €/mj. i površinom oko 93,1 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.172 €/mj. i površinom oko 84,0 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 88,9 m².

Trešnjevka - Sjever 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 919 €/mj. i površinom oko 81,8 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Trešnjevka - Jug 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 61,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 927 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	16 €	17
Rijeka	750 € /mj.	14 € +17%	14 €	362
Zagreb trenutni	850 € /mj.	12 €	12 €	150

Za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 927 €/mjesečno, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Zagreb - Istok, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28 €/mj.).

Sniženih oglasa

2/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

28 €

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 12 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (17%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Zagreb - Istok, Zagreb

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 927 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb iznosi 927 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 927 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 76,7 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.