Stan najam Kajzerica

Kajzerica, Novi Zagreb - zapad, Zagreb

800€ /mjesečno

16 €/m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (16 €/m2)

Kat: 3

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 86469

Opis

Iznajmljuje se dvosoban stan u novijoj gradnji, površine 50 m2 na 3. katu kvalitetno izgrađene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tlocrta s izlazom na balkon , spavaće sobe, kupaonice s wc-om. Blizina tramvaja, autobusa, škole, trgovina, restorana.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Zagreb - Zapad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 953 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -11% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.400 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 21 €/m²

Prosječna cijena

953 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,3 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.029 €/mj. i površinom oko 91,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 11 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 89,4 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Trnje ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 820 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 953 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Rijeka	800 € /mj.	14 € +8%	15 €	361
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	171

Za dvosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 953 €/mjesečno, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.400 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Novi Zagreb - Zapad, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

70 €

U Novi Zagreb - Zapad, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Zagreb - Zapad, Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 13 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (15%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 953 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.400 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 21 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagrebu iznosi 953 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.400 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 21 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 953 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 75,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.