Stan najam Knežija 45m2 (novogradnja)

Knežija, Trešnjevka - jug, Zagreb

550€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 24

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 550€ /mjesečno

Površina: 45 m2 (12 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 55276

Opis

Iznajmljuje se stan 45m2, novogradnja, na mirnoj lokaciji. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice, spavaće sobe te hodnika. Stan je odlično povezan s gradskim prijevozom, udaljen svega 150 m od tramvajske stanice, 5 minuta pješice od Studentskog doma Stjepan Radić i studentske menze, Kineziološkog fakulteta i sportskog centra Mladost. Na 10 minuta nalazi se i studentski dom Cvjetno naselje. Trg Bana Josipa Jelačića i Ilica odnosno uži centar grada udaljeni su svega 15ak minuta vožnje tramvajem. U blizini je i shopping centar Arena, kao i zagrebačka arena. Stan je pogodan za studente ili mlađe zaposlene osobe.
Nije pogodan za osobe sa kućnim ljubimcima i pušače.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Jug, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550 € Prosjek: 951 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -35% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 12 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 12 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

951 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Jug, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.224 €/mj. i površinom oko 93,8 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 14 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.142 €/mj. i površinom oko 84,1 m².

Trešnjevka - Sjever 12 €/m² +9% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 897 €/mj. i površinom oko 77,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.038 €/mj. i površinom oko 95,4 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 793 €/mj. i površinom oko 64,1 m².

Trešnjevka - Jug 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 61,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 951 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	16 €	17
Rijeka	750 € /mj.	14 € +17%	14 €	362
Zagreb trenutni	850 € /mj.	12 €	12 €	150

Za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 951 €/mjesečno, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Jug, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Jug, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (15%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Jug, Zagreb

Ovaj oglas košta 550 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 951 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi 951 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 951 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 78,1 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.