Trosoban stan Trešnjevka - jug, Zagreb 61m² - 700 €

Novo 18

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 1

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 2

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 3

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 4

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 5

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 6

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 7

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 8

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 9

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 10

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 11

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 12

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 14

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 15

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 16

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 17

Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2 — fotografija 18

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 61 m2 (11 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 48624

Opis

Iznajmljuje se novi stan, novonamješten, zasebna brojila, blizina tramvaja, autobusa, trgovine, ljekarne, doma zdravlja, škole, vrtića...Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, garderobe, kupaonice (s perilicom za rublje), dnevnog boravka (s kutnom garniturom na razvlačenje, LCD TV-om, klimom), kuhinje (sa štednjakom, napom, pećnicom, frižiderom i perilicom za suđe) i hodnika (video-portafon).

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Jug, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 955 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -22% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.400 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 21 €/m²

Prosječna cijena

955 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

75,5 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Jug, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,3 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 11 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.055 €/mj. i površinom oko 84,5 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.014 €/mj. i površinom oko 89,1 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Trnje 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Trnje ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 820 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 955 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	171
Rijeka	775 € /mj.	13 € 0%	14 €	361

Za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 955 €/mjesečno, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.400 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Jug, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Jug, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

70 €

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Jug, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (15%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Jug, Zagreb

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 955 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.400 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 21 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu iznosi 955 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.400 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 21 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 955 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 75,5 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.