Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM

Prečko, Trešnjevka - jug, Zagreb

725€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 33

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

Grijanje

Centralno toplana

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 725€ /mjesečno

Površina: 57 m2 (12 €/m2)

Grijanje: Centralno toplana

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 71310

Opis

Iznajmljuje se moderno uređen dvosoban stan u novogradnji u Jarnovićevoj ulici blizu Jarunskog jezera.
Stan se nalazi u mirnom naselju s izvrsnom infrastrukturom. Opis stana: Površina: Komforan dvosoban stan od 57m2 Prostorije: Hodnik, kupaonica (s kadom i LED rasvjetom), spavaća soba (queen size krevet, ormar), dnevni boravak (trosjed, LED Smart TV 129 cm, klima uređaj), blagovaonica (stol za 4 osobe), odvojena kuhinja (ugradbeni aparati A++), natkrivena terasa (granitne pločice, lounge sjedeća garnitura).
Uređenje: Moderan namještaj, energetski učinkoviti uređaji, protuprovalna vrata, video portafon.
Energetski certifikat A (gradska toplana, niske režije). Garažno parkirno mjesto s liftom.
Blizina tramvaja (250 m), autobusa (100 m), tržnice Prečko (300 m), trgovina, vrtića i sportskih terena.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Jug, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 725 € Prosjek: 898 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -15% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 13 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

898 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

72,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Jug, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +17% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.061 €/mj. i površinom oko 77,2 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +17% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.182 €/mj. i površinom oko 91,1 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +8% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 793 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Črnomerec 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Maksimir 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 972 €/mj. i površinom oko 85,2 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 898 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	13 €	150
Rijeka	850 € /mj.	13 € 0%	14 €	353

Za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898 €/mjesečno, prosječna površina 72,7 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Jug, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Jug, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Jug, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (14%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Jug, Zagreb

Ovaj oglas košta 725 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 898 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi 898 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.