Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM

Prečko, Trešnjevka - jug, Zagreb

725€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 33

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 1

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 2

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 3

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 4

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 5

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 6

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 7

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 8

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 9

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 10

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 11

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 12

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 13

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 14

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 15

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 16

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 17

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 18

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 19

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 20

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 21

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 22

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 23

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 25

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 26

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 27

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 28

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 29

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 30

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 31

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 32

Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM — fotografija 33

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

Grijanje

Centralno toplana

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 725€ /mjesečno

Površina: 57 m2 (12 €/m2)

Grijanje: Centralno toplana

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 71310

Opis

Iznajmljuje se moderno uređen dvosoban stan u novogradnji u Jarnovićevoj ulici blizu Jarunskog jezera.
Stan se nalazi u mirnom naselju s izvrsnom infrastrukturom. Opis stana: Površina: Komforan dvosoban stan od 57m2 Prostorije: Hodnik, kupaonica (s kadom i LED rasvjetom), spavaća soba (queen size krevet, ormar), dnevni boravak (trosjed, LED Smart TV 129 cm, klima uređaj), blagovaonica (stol za 4 osobe), odvojena kuhinja (ugradbeni aparati A++), natkrivena terasa (granitne pločice, lounge sjedeća garnitura).
Uređenje: Moderan namještaj, energetski učinkoviti uređaji, protuprovalna vrata, video portafon.
Energetski certifikat A (gradska toplana, niske režije). Garažno parkirno mjesto s liftom.
Blizina tramvaja (250 m), autobusa (100 m), tržnice Prečko (300 m), trgovina, vrtića i sportskih terena.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Jug, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 725 € Prosjek: 960 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -19% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.400 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 13 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 21 €/m²

Prosječna cijena

960 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

74,5 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Jug, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Donji Grad 15 €/m² +25% · 19 ogl.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.062 €/mj. i površinom oko 74,4 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +17% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 780 €/mj. i površinom oko 57,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +17% · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.079 €/mj. i površinom oko 81,1 m².

Maksimir 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 919 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Črnomerec 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 894 €/mj. i površinom oko 75,6 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 921 €/mj. i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 960 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	171
Rijeka	1.000 € /mj.	13 € 0%	14 €	361

Za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 960 €/mjesečno, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.400 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Jug, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Jug, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

70 €

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Jug, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 13 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (15%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Jug, Zagreb

Ovaj oglas košta 725 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 960 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.400 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 21 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu iznosi 960 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.400 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 21 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 960 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 74,5 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.