Dvosoban stan Trešnjevka - sjever, Zagreb 36m² - 600 €

18

Stan najam Trešnjevka, Nova cesta (2-sobni) PET FRIENDLY

Tip

Stan

Površina

36 m2

Struktura

2

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 36 m2 (16 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 76303

Opis

Iznajmljuje se 2-sobni stan u novijoj zgradi u neposrednoj blizini Nove ceste na Trešnjevci.
Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje,odvojene spavače sobe sa radnim stolom, kupaonice sa toaletom te ulaznog hodnika.Stan ima spremište.
Zgrada posjeduje lift te je ispred zgrade naplatni javni parking.
U stanu su dozvoljeni kućni ljubimci.
Kontakt: Tamara 099/195-6033... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 888 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -29% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

888 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +17% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 78,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +17% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.165 €/mj. i površinom oko 85,8 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +8% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 793 €/mj. i površinom oko 65,7 m².

Črnomerec 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 878 €/mj. i površinom oko 71,8 m².

Maksimir 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 972 €/mj. i površinom oko 85,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 888 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	1.000 € /mj.	13 € 0%	14 €	353

Za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 888 €/mjesečno, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 12 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (13%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 888 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (31%). Prosjek za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi 888 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 888 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 71,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.