Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 317.577 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.000 €/m², medijana je 1.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 941,7 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 46,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.577 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 941,7 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rešetari (8 oglasa, prosječno 2.970 €/m²). Također su zastupljeni: Rešetari (2.970 €/m²), Rubeši (2.860 €/m²), Spinčići (1.351 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.143 €.

Rešetari ima prosječno 2.970 €/m² - 658% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 540.725 € i površinom oko 693,4 m². Rubeši ima prosječno 2.860 €/m² - 630% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.667 € i površinom oko 220,0 m². Spinčići ima prosječno 1.351 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.710 € i površinom oko 210,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.270 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.046 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.067 €/m², prosjek 3.195 €/m², 1.055 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.755 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Kastav (med. 1.971 €/m², prosjek 2.000 €/m², 55 oglasa).