Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 415.007 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.700.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.088 €/m², medijana je 768 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.900 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.507,1 m² (medijana 480,0 m²), s rasponom od 158,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.007 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 1.507,1 m² (medijana 480,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (10 oglasa, prosječno 1.564 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (1.564 €/m²), Brnčići (552 €/m²), Trinajstići (609 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 80.667 €.

Rubeši ima prosječno 1.564 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.500 € i površinom oko 638,6 m². Brnčići ima prosječno 552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 783,3 m². Trinajstići ima prosječno 609 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 201.800 € i površinom oko 994,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.167 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.030 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Kastav (med. 768 €/m², prosjek 1.088 €/m², 69 oglasa).