Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 469.621 €, a medijana 373.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.700.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.910 €/m², medijana je 3.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 948 do 4.108 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,0 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 46,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.621 € (medijana 373.500 €), prosječna površina 175,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (8 oglasa, prosječno 3.005 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.005 €/m²), Rešetari (3.382 €/m²), Spinčići (2.244 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.429 €.

Rubeši ima prosječno 3.005 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.250 € i površinom oko 154,1 m². Rešetari ima prosječno 3.382 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 780.933 € i površinom oko 228,3 m². Spinčići ima prosječno 2.244 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.333 € i površinom oko 108,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.687 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.751 €/m², 1.047 oglasa), Kastav (med. 3.226 €/m², prosjek 2.910 €/m², 43 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.844 €/m², 117 oglasa).