Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 351.295 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 545.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.981 €/m², medijana je 3.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.291 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,7 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.295 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 119,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (8 oglasa, prosječno 3.523 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.523 €/m²), Rešetari (2.970 €/m²), Spinčići (1.579 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.727 €.

Rubeši ima prosječno 3.523 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.500 € i površinom oko 114,9 m². Rešetari ima prosječno 2.970 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.600 € i površinom oko 125,0 m². Spinčići ima prosječno 1.579 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.533 € i površinom oko 126,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.257 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.301 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Kastav (med. 3.113 €/m², prosjek 2.981 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa).