Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 301.492 €
  • Medijana cijene 271.500 €
  • Prosječna površina 228,2 m²
  • Medijana površine 91,0 m²
  • Cijena / m² 3.126 €
  • Medijana €/m² 3.250 €
  • Aktivnih oglasa 475
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 475 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

475 oglasa · prosj. 301.492 € · med. 271.500 € · 3.126 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

301.492 €

Medijana: 271.500 €

Prosječna površina

228,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.126 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

21.500 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Opatija - Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.592 €/m² Najskuplje: 5.688 €/m²
Drenova 3.430 €/m² +115% · 26 ogl.

Drenova ima prosječno 3.430 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.165 € i površinom oko 510,3 m².

Opatija - Centar 5.688 €/m² +257% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.688 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 335.533 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.120 €/m² +96% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.120 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.000 € i površinom oko 72,0 m².

Rakalj 1.592 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakalj ima prosječno 1.592 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.667 € i površinom oko 163,3 m².

Poluotok 5.406 €/m² +240% · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.406 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 74,0 m².

Brodarica 4.359 €/m² +174% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.359 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.500 € i površinom oko 58,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.492 €, prosječna površina 228,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (33%), Lift (9%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 301.492 €, a medijana 271.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.500 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.126 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 475 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 228,2 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 25,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 475 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.492 € (medijana 271.500 €), prosječna površina 228,2 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (26 oglasa, prosječno 3.430 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.430 €/m²), Opatija - Centar (5.688 €/m²), Centar (3.120 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.500 €.

Drenova ima prosječno 3.430 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.165 € i površinom oko 510,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.688 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 335.533 € i površinom oko 60,0 m². Centar ima prosječno 3.120 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.000 € i površinom oko 72,0 m².