Istra, Barban, Hrboki - stara kamena kuća
Hrboki, Barban
85.000€
904 €/m2
Tip
Kuća
Površina
94 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 94 m2 (904 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 01.04.2024
- ID
- 30647
Opis
Na prodaju je prekrasna stara kamena kuća koja predstavlja izvrsnu priliku za ljubitelje tradicionalne arhitekture i rustikalnog šarma. Smještena u idiličnom mjestu Hrboki, u blizini Barbana u Istri, ova kuća nudi bogatu povijest i potencijal za potpunu renovaciju, stvarajući prekrasan dom ili investicijsku priliku.
Glavne značajke ove kamene ljepotice uključuju:
Autentična kamena struktura: Kuća je sva od kamena, što joj daje izuzetnu čvrstoću i trajnost, te očaravajući tradicionalni izgled. Ova prepoznatljiva arhitektura naglašava bogatu povijest regije i pruža jedinstveni osjećaj topline.
Prostrane etaže: Kuća se sastoji od prizemlja, kata i tavanskog prostora, svaka etaža ima 47m2. Ova prostrana površina pruža obilje prostora za kreativnost pri projektiranju unutarnjeg prostora prema vlastitim željama i potrebama.
Drveni podovi, stepenice i krov: Uz kamene zidove, kuća ima drvene podove, stepenice i krov koji su u upotrebljivom stanju. Ova kombinacija drvenih i kamenih elemenata stvara šarmantan i autentičan interijer s potencijalom da se nadahnete tradicionalnom istarskom estetikom.
Potencijal za renovaciju: Ova nekretnina nudi sjajnu priliku za kreativne vizionare koji žele pretvoriti staru kamenu ljepoticu u moderni dom s očuvanim tradicionalnim elementima. Renovacijom, možete stvoriti personaliziranu oazu koja odražava vaš stil i potrebe.
Povoljna lokacija: Smještena u mjestu Hrboki, blizu Barbana u Istri, ova kuća nud
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 410.000 € · -79% (ispod medijane)
Medijana: 3.067 €/m² · -71% (ispod medijane)
Prosječna cijena
473.083 €
Medijana: 410.000 €
Prosječna površina
159,7 m²
Medijana: 136,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.012 €/m²
Medijana: 3.067 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Glavani ima prosječno 2.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 196,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Barban medijana cijene je 410.000 € (prosjek 473.083 €), a medijana po m² 3.067 €/m² (prosjek 3.012 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.226 €/m²).
Za kuća u Barban trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.083 €, prosječna površina 159,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Barban je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 29.200 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
29.200 €
U Barban najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Barban je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za kuća u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (29%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 473.083 €, a medijana 410.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 904 €/m², što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (71%). Prosjek za kuća u Barbanu je oko 3.012 €/m², medijana 3.067 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barbanu iznosi 473.083 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barbanu iznosi oko 3.012 €/m², medijana je 3.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².
Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za kuće u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,7 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 57,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.083 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 159,7 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska