Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 305.576 €
  • Medijana cijene 278.979 €
  • Prosječna površina 84,2 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.609 €
  • Medijana €/m² 3.506 €
  • Aktivnih oglasa 3.198
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3198 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.198 oglasa · prosj. 305.576 € · med. 278.979 € · 3.609 €/m² (med. 3.506 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

305.576 €

Medijana: 278.979 €

Prosječna površina

84,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.609 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cijena

29.900 – 975.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Kaštel Novi i dr..

Najjeftinije: 2.557 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²
Sesvete 3.242 €/m² +27% · 15 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.242 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.723 € i površinom oko 85,7 m².

Maksimir 3.199 €/m² +25% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.199 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 79,2 m².

Kaštel Novi 3.826 €/m² +50% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².

Donji Grad 2.557 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.557 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 85,0 m².

Zapad 3.490 €/m² +36% · 2 ogl.

Zapad ima prosječno 3.490 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 81,5 m².

Centar 3.383 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.383 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 77,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.198 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.576 €, prosječna površina 84,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.609 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.900 – 975.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.198 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.912 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.912 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (9%), Lift (1%).

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 305.576 €, a medijana 278.979 €. Raspon cijena kreće se od 29.900 do 975.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.609 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 299 do 10.263 €/m².

Trenutno imamo 3.198 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.576 € (medijana 278.979 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.242 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.242 €/m²), Maksimir (3.199 €/m²), Kaštel Novi (3.826 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.912 €.

Sesvete ima prosječno 3.242 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.723 € i površinom oko 85,7 m². Maksimir ima prosječno 3.199 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 79,2 m². Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².