Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 767.083 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 172,4 m²
  • Medijana površine 141,0 m²
  • Cijena / m² 4.482 €
  • Medijana €/m² 4.237 €
  • Aktivnih oglasa 2.596
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2596 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.596 oglasa · prosj. 767.083 € · med. 550.000 € · 4.482 €/m² (med. 4.237 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

767.083 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

172,4 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.482 €/m²

Medijana: 4.237 €/m²

Raspon cijena

158.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Linardići, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.950 €/m² Najskuplje: 7.011 €/m²
Opatija - Centar 7.011 €/m² +77% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.011 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.278.286 € i površinom oko 171,0 m².

Linardići 4.401 €/m² +11% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Peroj 3.950 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 3.950 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 200,0 m².

Žaborić 6.553 €/m² +66% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 6.553 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975.000 € i površinom oko 132,5 m².

Medveja 5.139 €/m² +30% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 5.139 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.825.000 € i površinom oko 385,0 m².

Premantura 4.662 €/m² +18% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.596 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 767.083 €, prosječna površina 172,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.482 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.596 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 32.800 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

32.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (19%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 767.083 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.482 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 884 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 2.596 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 172,4 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 27,0 do 546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.596 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 767.083 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 172,4 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 7.011 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.011 €/m²), Linardići (4.401 €/m²), Peroj (3.950 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.800 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.011 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.278.286 € i površinom oko 171,0 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m². Peroj ima prosječno 3.950 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 200,0 m².