Kuća Selce, Crikvenica 150m² - 550.000 €

Novo 6

Selce, dvojna kuća 150m2, pogled na more, 3 apartmana, bazen, blizina mora, ok

Selce, dvojna kuća 150m2, pogled na more, 3 apartmana, bazen, blizina mora, ok — fotografija 2

Selce, dvojna kuća 150m2, pogled na more, 3 apartmana, bazen, blizina mora, ok — fotografija 3

Selce, dvojna kuća 150m2, pogled na more, 3 apartmana, bazen, blizina mora, ok — fotografija 4

Selce, dvojna kuća 150m2, pogled na more, 3 apartmana, bazen, blizina mora, ok — fotografija 5

Selce, dvojna kuća 150m2, pogled na more, 3 apartmana, bazen, blizina mora, ok — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

10

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 550.000€

Površina: 150 m2 (3 666 €/m2)

Površina zemljišta: 250

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 490m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 115104

Opis

Selce, dvojna kuća 150m2, pogled na more, 3 apartmana, bazen, blizina mora, okućnica 250m2

Kuća ukupne površine 150m2 se sastoji se od PRIZEMLJE + KAT + POTKROVLJE povezano vanjskim stubištem.

PRIZEMLJE:
Prizemlje se sastoji od jednog dvoetažnog stana.
Dvoetažni stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, kupaone i dvije sobe.
Ovom stanu pripada i bazen od cca 12m2 koji ima grijanje i mala okućnica.

KAT:
Kat se sastoji od jednog apatmana koji ima jednu sobu, dnevni boravak, kuhinju i kupaonu.
Na katu postoji i terasa na kojoj se nalazi jacuzzi.

POTKROVLJE:
U naravi apartman koji se satoji od dnevnog boravka, kuhinje i kupaone.

Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena s namještajem i uređajima.

Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Ova nekretnina je udaljena 490m zračne linije od mora odnosno 4 minute pješice.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49836

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 270 3979... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 765.590 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 690.000 € · -20% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.667 €/m² Prosjek: 3.339 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · +18% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

765.590 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

253,0 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.339 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 3.328 €/m²

Jadranovo 3.285 €/m² +17% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.285 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.050 € i površinom oko 175,5 m².

Dramalj 3.328 €/m² +18% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.328 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 869.333 € i površinom oko 274,8 m².

Selce 2.816 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 2.816 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.538 € i površinom oko 209,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 690.000 € (prosjek 765.590 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.339 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	690.000 €	3.100 €	3.339 €	276
Pula	632.500 €	2.783 € -10%	2.919 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	404.500 €	1.977 € -36%	2.220 €	99

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 765.590 €, prosječna površina 253,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.339 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 21% oglasa za kuća (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 605.190 €).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

605.190 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 70 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Garaža (32%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 75 od 97 ogl. · 77%

Garaža 31 od 97 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 765.590 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.667 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.339 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 765.590 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.375.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.339 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,0 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 276 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 765.590 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 253,0 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.