Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 355.939 €
  • Medijana cijene 329.500 €
  • Prosječna površina 84,6 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.213 €
  • Medijana €/m² 4.043 €
  • Aktivnih oglasa 189
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 189 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

189 oglasa · prosj. 355.939 € · med. 329.500 € · 4.213 €/m² (med. 4.043 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

355.939 €

Medijana: 329.500 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.213 €/m²

Medijana: 4.043 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Opatija - Centar, Pobri i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 6.720 €/m²
Brodarica 4.169 €/m² +61% · 13 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.169 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 338.700 € i površinom oko 80,8 m².

Opatija - Centar 6.720 €/m² +159% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.720 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.039 € i površinom oko 85,3 m².

Pobri 5.208 €/m² +101% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 5.208 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².

Mandre 4.160 €/m² +60% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 4.160 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 77,7 m².

Vidikovac 3.837 €/m² +48% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.837 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.333 € i površinom oko 80,7 m².

Marinići 2.597 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.667 € i površinom oko 87,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.939 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.213 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.918 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.918 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 55 ogl. · 55%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 355.939 €, a medijana 329.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.213 €/m², medijana je 4.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.939 € (medijana 329.500 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (13 oglasa, prosječno 4.169 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.169 €/m²), Opatija - Centar (6.720 €/m²), Pobri (5.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.918 €.

Brodarica ima prosječno 4.169 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 338.700 € i površinom oko 80,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.720 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.039 € i površinom oko 85,3 m². Pobri ima prosječno 5.208 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².