Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 339.507 €
  • Medijana cijene 274.000 €
  • Prosječna površina 341,1 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 3.318 €
  • Medijana €/m² 3.423 €
  • Aktivnih oglasa 1.719
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1719 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.719 oglasa · prosj. 339.507 € · med. 274.000 € · 3.318 €/m² (med. 3.423 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

339.507 €

Medijana: 274.000 €

Prosječna površina

341,1 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.318 €/m²

Medijana: 3.423 €/m²

Raspon cijena

45.300 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Opatija - Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.166 €/m² Najskuplje: 6.517 €/m²
Malinska 6.517 €/m² +106% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 6.517 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 69,0 m².

Opatija - Centar 6.267 €/m² +98% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.267 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.000 € i površinom oko 88,0 m².

Dramalj 4.394 €/m² +39% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Petrčane 4.121 €/m² +30% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.121 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.333 € i površinom oko 214,3 m².

Valdebek 3.712 €/m² +17% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².

Belveder 3.166 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.166 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 68,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.719 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.507 €, prosječna površina 341,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.300 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.719 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.268 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.268 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 27 ogl. · 28%
70 – 100 m² 25 ogl. · 26%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (9%).

Terasa 41 od 98 ogl. · 42%
Parkirno mjesto 28 od 98 ogl. · 29%
Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 339.507 €, a medijana 274.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.300 do 1.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.318 €/m², medijana je 3.423 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 1.719 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 341,1 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 27,0 do 12.531,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.719 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.507 € (medijana 274.000 €), prosječna površina 341,1 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (3 oglasa, prosječno 6.517 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (6.517 €/m²), Opatija - Centar (6.267 €/m²), Dramalj (4.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.268 €.

Malinska ima prosječno 6.517 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 69,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.267 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.000 € i površinom oko 88,0 m². Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².