Trosoban stan Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski 81m² - 300.000 €

10

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 1

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 2

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 3

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 4

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 5

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 6

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 7

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 9

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

81 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 300.000€

Površina: 81 m2 (3 703 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 49656

Opis

SMOKVICA KRMPOTSKA, u ponudu smo dobili stan s pogledom i bazenom na atraktivnoj lokaciji. Zgrada se sastoji od četiri stambene jedinice i nalazi se na rubu zelenog pojasa tako da ima otvoreni pogled na more.
Površina stana je 81 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, open space prostora koji čine blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na balkon, dvije spavaće sobe od kojih jedna s vlastitom kupaonicom.
Kvalitetna gradnja, protuprovalna vrata, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini. Odlična lokacija udaljena samo 100 m od mora i ostalih sadržaja.

Klenovica - Smokvica Krmpotska udaljena je samo 15 km od grada Senja znanog po kuli Nehaj, nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji udaljena od grada Novi Vinodolski nešto manje od 10 km, no veliki utjecaj na Klenovicu ima upravo Ličko-senjska županija. Naime, Klenovica je među rijetkim gradovima koja je uz preko 100 km dug, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit uspjela prikupiti mnogobrojne turiste te je postala jedna od najposjećenijih manjih turističkih mjesta. U Klenovicu ljudi dolaze prvenstveno sa svojim obiteljima u potrazi za mirom. Uz veliku ponudu vrhunskih restorana, kafića, trgovinu, poštu i vrlo poznati kamp, Klenovica sadrži sve potrebno za pravi godišnji odmor.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolč

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 339.294 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 282.500 € · +6% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 1.517.000 €

Cijena / m²: 3.704 €/m² Prosjek: 4.267 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.538 €/m² · +5% (iznad medijane)

1.928 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

339.294 €

Medijana: 282.500 €

Prosječna površina

79,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.267 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.517.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.429 €/m² Najskuplje: 4.313 €/m²

Povile 3.431 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Povile ima prosječno 3.431 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.750 € i površinom oko 91,5 m².

Klenovica 4.313 €/m² +26% · 13 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.313 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.846 € i površinom oko 88,5 m².

Smokvica Krmpotska 3.429 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 81,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 282.500 € (prosjek 339.294 €), a medijana po m² 3.538 €/m² (prosjek 4.267 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zagreb (4.390 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +83%	7.160 €	67
Zagreb	280.000 €	4.390 € +24%	4.697 €	228
Zadar	420.000 €	4.081 € +15%	4.362 €	76
Novi Vinodolski trenutni	282.500 €	3.538 €	4.267 €	319
Rijeka	299.500 €	3.432 € -3%	3.540 €	821
Osijek	243.000 €	3.095 € -13%	3.096 €	41

Za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.294 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.517.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 8.953 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

8.953 €

U Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.362 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.014 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.321 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.936 €/m²).

Jednosoban stan 5.014 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.321 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.362 €/m² · 59 ogl. · 60%

Četverosoban stan 3.936 €/m² · 18 ogl. · 18%

Među oglasima za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (48%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.294 €, a medijana 282.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 1.517.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.704 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i iznad medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski je oko 4.267 €/m², medijana 3.538 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.928 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski iznosi 339.294 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski iznosi oko 4.267 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 21,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.294 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.