Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 491.166 €
  • Medijana cijene 443.000 €
  • Prosječna površina 120,5 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 4.061 €
  • Medijana €/m² 3.597 €
  • Aktivnih oglasa 402
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 402 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

402 oglasa · prosj. 491.166 € · med. 443.000 € · 4.061 €/m² (med. 3.597 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

491.166 €

Medijana: 443.000 €

Prosječna površina

120,5 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.061 €/m²

Medijana: 3.597 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Opatija - Centar, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 3.480 €/m² Najskuplje: 7.529 €/m²
Podmurvice 3.854 €/m² +11% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².

Opatija - Centar 7.529 €/m² +116% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.529 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 909.333 € i površinom oko 116,7 m².

Jadranovo 3.730 €/m² +7% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.730 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 478.667 € i površinom oko 128,3 m².

Savudrija 3.605 €/m² +4% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.605 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 147,0 m².

Zambratija 3.589 €/m² +3% · 2 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.589 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.855 € i površinom oko 117,0 m².

Banjol 3.480 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjol ima prosječno 3.480 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 464.500 € i površinom oko 134,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 402 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.166 €, prosječna površina 120,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.061 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 402 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.427 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.427 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 62 ogl. · 62%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (16%), Lift (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 491.166 €, a medijana 443.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.660.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.061 €/m², medijana je 3.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 11.857 €/m².

Trenutno imamo 402 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,5 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 402 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.166 € (medijana 443.000 €), prosječna površina 120,5 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (4 oglasa, prosječno 3.854 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.854 €/m²), Opatija - Centar (7.529 €/m²), Jadranovo (3.730 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 45.427 €.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.529 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 909.333 € i površinom oko 116,7 m². Jadranovo ima prosječno 3.730 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 478.667 € i površinom oko 128,3 m².