Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 569.043 €
  • Medijana cijene 544.750 €
  • Prosječna površina 119,6 m²
  • Medijana površine 114,0 m²
  • Cijena / m² 4.766 €
  • Medijana €/m² 4.998 €
  • Aktivnih oglasa 194
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 194 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

194 oglasa · prosj. 569.043 € · med. 544.750 € · 4.766 €/m² (med. 4.998 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

569.043 €

Medijana: 544.750 €

Prosječna površina

119,6 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.766 €/m²

Medijana: 4.998 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Šimuni, Porat i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 7.529 €/m²
Opatija - Centar 7.529 €/m² +123% · 17 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.529 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 881.753 € i površinom oko 115,5 m².

Šimuni 3.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Porat 5.396 €/m² +60% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 5.396 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 114,0 m².

Centar 4.597 €/m² +36% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.597 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 534.000 € i površinom oko 120,5 m².

Dramalj 3.905 €/m² +16% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.905 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 102,5 m².

Krnica 3.394 €/m² +1% · 2 ogl.

Krnica ima prosječno 3.394 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 507.000 € i površinom oko 149,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 569.043 €, prosječna površina 119,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.766 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.526 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

79.526 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (49%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 569.043 €, a medijana 544.750 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.660.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.766 €/m², medijana je 4.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 708 do 11.857 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,6 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 569.043 € (medijana 544.750 €), prosječna površina 119,6 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 7.529 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.529 €/m²), Šimuni (3.376 €/m²), Porat (5.396 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 79.526 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.529 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 881.753 € i površinom oko 115,5 m². Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m². Porat ima prosječno 5.396 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 114,0 m².