Labin posljednjih godina doživljava intenzivan razvoj u segmentu stanograd...
Labin
425.600€
3 800 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 425.600€
- Površina
- 112 m2 (3 800 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 110689
Opis
Labin posljednjih godina doživljava intenzivan razvoj u segmentu stanogradnje i stvaranja novih naselja, potaknut povećanom potražnjom za stanovima zbog porasta populacije i interesa za ulaganje u nekretnine u ovom dijelu Istre.
Nova naselja i zgrade
Nova naselja u Podlabinu:
Razvoj novijih stambenih kompleksa u Podlabinu usmjeren je na kvalitetne višestambene zgrade, često s modernim arhitektonskim rješenjima, energetski učinkovitom gradnjom i infrastrukturom koja odgovara potrebama mladih obitelji.
Posebno se naglašava blizina vrtića, škola i trgovačkih centara, što privlači obitelji s djecom.
Prodajemo penthouse u stambenoj zgradi od nekoliko stanova.
Prodaja stana u novogradnji – Stan B7
Želite li uživati u luksuzu modernog života s pogledom na more? Ovo je prilika koju ne smijete propustiti!
Stan oznake B7, smješten na 2. katu novogradnje, površine 112 m², nudi sve što vam treba za ugodan i sofisticiran život.
Raspored i sadržaji:
Prostrani ulazni hodnik
Kuhinja i blagovaonica spojene s elegantnim dnevnim boravkom
Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu s očaravajućim pogledom na more
Tri spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu
Spremište za dodatnu praktičnost
Dva kupaonice s modernim uređenjem
Dodatno:
Parkirno mjesto dostupno uz jednokratnu doplatu od 5.000 EUR.
Lokacija:
Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu, idealnom za obitelji,
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 264.450 € · +61% (iznad medijane)
Medijana: 3.727 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
276.070 €
Medijana: 264.450 €
Prosječna površina
78,2 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.677 €/m²
Medijana: 3.727 €/m²
Raspon cijena
88.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.955 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.497 € i površinom oko 68,6 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Labin medijana cijene je 264.450 € (prosjek 276.070 €), a medijana po m² 3.727 €/m² (prosjek 3.677 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Labin trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.070 €, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.677 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Labin (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 20% oglasa za dvosoban stan (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.846 €).
Sniženih oglasa
20%
13/66
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
19.846 €
U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Labin je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (2%).
U Labin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.695 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.695 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.615 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 425.600 €, što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 276.070 €, a medijana 264.450 €. Tržišni raspon kreće se od 88.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.800 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Labinu je oko 3.677 €/m², medijana 3.727 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Labinu iznosi 276.070 €, a medijana 264.450 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 460.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Labinu iznosi oko 3.677 €/m², medijana je 3.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.070 € (medijana 264.450 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska