Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 162.925 €, a medijana 165.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 515.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 4.268 €/m², medijana je 3.952 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 38,4 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 18,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 162.925 € (medijana 165.500 €), prosječna površina 38,4 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 5.278 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.278 €/m²), Štinjan (4.061 €/m²), Šijana (4.443 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.184 €.

Centar ima prosječno 5.278 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.000 € i površinom oko 36,9 m². Štinjan ima prosječno 4.061 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.108 € i površinom oko 42,8 m². Šijana ima prosječno 4.443 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.500 € i površinom oko 44,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.687 €/m², 112 oglasa), Pula (med. 3.952 €/m², prosjek 4.268 €/m², 106 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.751 €/m², 1.047 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.844 €/m², 117 oglasa).