Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 207.117 €, a medijana 187.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 395.485 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.792 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.589 do 7.323 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,7 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 156 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.117 € (medijana 187.500 €), prosječna površina 54,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.770 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.770 €/m²), Šikići (3.164 €/m²), Veli Vrh (3.267 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 39.538 €.

Centar ima prosječno 3.770 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 203.529 € i površinom oko 53,9 m². Šikići ima prosječno 3.164 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.883 € i površinom oko 56,3 m². Veli Vrh ima prosječno 3.267 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.667 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.049 €/m², prosjek 4.860 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.409 €/m², prosjek 3.792 €/m², 156 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.928 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.827 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 53 oglasa).