Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj l...
Pula
192.500€
3 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 192.500€
- Površina
- 55 m2 (3 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 115291
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 3. katu zgrade te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te lođie.
Uz stan dolaze parkirno mjesto uz nadoplatu od 18.000 €, a postoji i mogućnost kupnje ostave.
Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.031 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 3.607 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
268.340 €
Medijana: 249.031 €
Prosječna površina
76,0 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.643 €/m²
Medijana: 3.607 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 620.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.219 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.100 € i površinom oko 70,8 m².
Štinjan ima prosječno 3.882 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.027 € i površinom oko 63,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.721 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.563 € i površinom oko 73,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².
Veruda ima prosječno 4.979 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 367.549 € i površinom oko 80,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 249.031 € (prosjek 268.340 €), a medijana po m² 3.607 €/m² (prosjek 3.643 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.430 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 756 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.340 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 620.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 756 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.945 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.945 €
U Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 3.655 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.478 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.655 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.547 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.819 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (24%), Lift (19%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 192.500 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.340 €, a medijana 249.031 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 620.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.643 €/m², medijana 3.607 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.913 – 7.363 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 268.340 €, a medijana 249.031 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 620.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.643 €/m², medijana je 3.607 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.913 do 7.363 €/m².
Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 28,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 756 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.340 € (medijana 249.031 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska