Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj l...
Pula
181.500€
3 300 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 181.500€
- Površina
- 55 m2 (3 300 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 115291
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 3. katu zgrade te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te lođie.
Uz stan dolaze parkirno mjesto uz nadoplatu od 18.000 €, a postoji i mogućnost kupnje ostave.
Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 204.495 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 2.842 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
225.404 €
Medijana: 204.495 €
Prosječna površina
78,8 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.067 €/m²
Medijana: 2.842 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.367 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.838 € i površinom oko 107,9 m².
Monvidal ima prosječno 3.676 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.667 € i površinom oko 69,7 m².
Veruda ima prosječno 2.464 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 79,3 m².
Vidikovac ima prosječno 4.006 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.750 € i površinom oko 61,0 m².
Stoja ima prosječno 3.773 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 71,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.322 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 94,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 204.495 € (prosjek 225.404 €), a medijana po m² 2.842 €/m² (prosjek 3.067 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.404 €, prosječna površina 78,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.306 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.306 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.831 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.080 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.382 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.700 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.005 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.974 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 181.500 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 225.404 €, a medijana 204.495 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.300 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (16%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.067 €/m², medijana 2.842 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.341 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 225.404 €, a medijana 204.495 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.067 €/m², medijana je 2.842 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,8 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.404 € (medijana 204.495 €), prosječna površina 78,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska