Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

1.010 € /mj.

Medijana: 725 €/mj.

Prosječna površina

65,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

350 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zamet 15 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.032 €/mj. i površinom oko 67,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 725 €/mj. (prosjek 1.010 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 16 €/m²) — jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka trenutni	725 € /mj.	16 €	16 €	40
Split	1.500 € /mj.	16 € 0%	18 €	89
Pula	1.500 € /mj.	16 € 0%	18 €	21
Zagreb	975 € /mj.	13 € -19%	13 €	195

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.010 €/mjesečno, prosječna površina 65,8 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 120 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

120 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (43%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 17 ogl. · 43%

700 – 1.000 €/mj. 6 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 9 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 13%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 12 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (20%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 10 od 40 ogl. · 25%

Terasa 8 od 40 ogl. · 20%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 1.010 €/mjesečno, a medijana 725 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 65,8 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 18,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.010 €/mjesečno (medijana 725 €/mjesečno), prosječna površina 65,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (37 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (15 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (43%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 120 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Rijeka (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 40 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 89 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 195 oglasa).