Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 352.653 €
  • Medijana cijene 315.125 €
  • Prosječna površina 99,5 m²
  • Medijana površine 96,5 m²
  • Cijena / m² 3.615 €
  • Medijana €/m² 3.553 €
  • Aktivnih oglasa 828
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 828 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

828 oglasa · prosj. 352.653 € · med. 315.125 € · 3.615 €/m² (med. 3.553 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Mlaka, Rijeka 58m² - 209.000 € | SveHrNekretnine
Stan

209.000 € 3.603 €/m²

Mlaka,3S+DB

Mlaka, Rijeka

  • 4 soba
  • 58 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

352.653 €

Medijana: 315.125 €

Prosječna površina

99,5 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.615 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.799 €/m² Najskuplje: 5.066 €/m²
Kantrida 5.066 €/m² +81% · 17 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.066 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 588.353 € i površinom oko 116,2 m².

Centar 2.819 €/m² +1% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.819 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.571 € i površinom oko 113,9 m².

Podmurvice 4.095 €/m² +46% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.095 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.667 € i površinom oko 79,6 m².

Belveder 2.799 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.200 € i površinom oko 126,4 m².

Bulevard 4.220 €/m² +51% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Srdoči 3.608 €/m² +29% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.608 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.250 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 315.125 € (prosjek 352.653 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.615 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +80% 7.266 € 68
Zadar 444.943 € 4.063 € +14% 4.349 € 69
Rijeka trenutni 315.125 € 3.553 € 3.615 € 828
Zagreb 274.336 € 3.255 € -8% 3.158 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -13% 3.134 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -21% 2.922 € 802

Za stan u Rijeka trenutno imamo 828 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.653 €, prosječna površina 99,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 828 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 55.500 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

55.500 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 39 ogl. · 39%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosječno 3.826 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.496 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.008 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.826 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.614 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.496 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.008 €/m² · 26 ogl. · 27%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.826 €/m² · 32 ogl. · 34%
Petosoban stan 2.614 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (21%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 352.653 €, a medijana 315.125 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.615 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 828 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,5 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 828 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.653 € (medijana 315.125 €), prosječna površina 99,5 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (17 oglasa, prosječno 5.066 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.066 €/m²), Centar (2.819 €/m²), Podmurvice (4.095 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.826 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.496 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.008 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 55.500 €.

Kantrida ima prosječno 5.066 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 588.353 € i površinom oko 116,2 m². Centar ima prosječno 2.819 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.571 € i površinom oko 113,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.095 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.667 € i površinom oko 79,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.615 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).