Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

476 € /mj.

Medijana: 500 €/mj.

Prosječna površina

36,2 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

330 – 500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Zamet i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 26 €/m² +100% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 26 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458 €/mj. i površinom oko 36,5 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473 €/mj. i površinom oko 36,0 m².

Zamet 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500 €/mj. i površinom oko 42,3 m².

Drenova 19 €/m² +46% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500 €/mj. i površinom oko 26,5 m².

Kozala 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475 €/mj. i površinom oko 31,5 m².

Krnjevo 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjevo ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500 €/mj. i površinom oko 40,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 500 €/mj. (prosjek 476 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.350 € /mj.	18 € +38%	19 €	40
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	18 €	23
Rijeka trenutni	500 € /mj.	13 €	16 €	20
Zagreb	749 € /mj.	12 € -8%	14 €	194
Zadar	1.500 € /mj.	6 € -54%	9 €	7

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 476 €/mjesečno, prosječna površina 36,2 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 330 – 500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 35%

30 – 50 m² 11 ogl. · 55%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (5%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 1 od 20 ogl. · 5%

Terasa 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 476 €/mjesečno, a medijana 500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 330 do 500 €/mjesečno, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 36,2 m² (medijana 34,5 m²), s rasponom od 10,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476 €/mjesečno (medijana 500 €/mjesečno), prosječna površina 36,2 m² (medijana 34,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 26 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (26 €/m²), Gornja Vežica (13 €/m²), Zamet (13 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300 – 500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koji su kvartovi u Rijeka najzanimljiviji za nekretnine?

Centar ima prosječno 26 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458 €/mj. i površinom oko 36,5 m². Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473 €/mj. i površinom oko 36,0 m². Zamet ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500 €/mj. i površinom oko 42,3 m².

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 19 €/m², 40 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 16 €/m², 20 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 14 €/m², 194 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).