Stan
Novo
1.400 €/mj. 8 €/m²
MARTINKOVAC – ATRAKTIVAN STAN OD 170 M² S PANORAMSKIM POGLEDOM
Martinkovac, Rijeka
- 4 soba
- 170 m²
Pronađeno 112 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
112 oglasa · prosj. 1.216 €/mj. · med. 1.200 €/mj. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Reklama
Stan
Novo
Stan
Novo
1.100 €/mj. 17 €/m²
CENTAR RIJEKE – NOVOADAPTIRANI 2S+DB STAN, PET FRIENDLY
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 64 m²
Stan
Novo
1.400 €/mj. 17 €/m²
Iznajmljuje se moderan stan u novogradnji – Trsat, 84 m², pogled na more
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 84 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
1.180 €/mj. 18 €/m²
RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA - Moderan stan 1S+DB
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 2 soba
- 65 m²
Reklama
Stan
Novo
Stan
Novo
1.500 €/mj. 9 €/m²
Rijeka, Centar, autentično luksuzan stan kojim dominira raskoš prostora
Centar, Rijeka
- 7 soba
- 164 m²
Poslovni prostor
Novo
Stan
Novo
Poslovni prostor
Novo
1.400 €/mj. 11 €/m²
Rijeka, Donja Drenova - najam poslovnog prostora, parking, terasa, ostava,
Sjever, Rijeka
- 130 m²
Stan
Novo
Poslovni prostor
Novo
Poslovni prostor
Novo
Tržišni pregled - Rijeka
Prosječna cijena
1.216 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
83,7 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
1.000 – 1.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krimeja, Kantrida i dr..
Najjeftinije: 13 €/m²
Najskuplje: 20 €/m²
Centar
19 €/m²
+46%
· 30 ogl.
Centar ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.222 €/mj. i površinom oko 80,5 m².
Krimeja
15 €/m²
+15%
· 6 ogl.
Krimeja ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.133 €/mj. i površinom oko 78,3 m².
Kantrida
20 €/m²
+54%
· 5 ogl.
Kantrida ima prosječno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 67,6 m².
Trsat
17 €/m²
+31%
· 5 ogl.
Trsat ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.218 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Zamet
16 €/m²
+23%
· 5 ogl.
Zamet ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.270 €/mj. i površinom oko 77,8 m².
Costabella
13 €/m²
najjeftinije
· 5 ogl.
Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.216 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zadar (6 €/m²).
Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.216 €/mjesečno, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.
U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 134 €/mj.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
134 €
U Rijeka najviše oglasa (80%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (20%), 1.000 – 1.500 €/mj. (80%).
700 – 1.000 €/mj.
20 ogl. · 20%
1.000 – 1.500 €/mj.
80 ogl. · 80%
Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).
do 30 m²
1 ogl. · 1%
30 – 50 m²
4 ogl. · 4%
50 – 70 m²
32 ogl. · 32%
70 – 100 m²
44 ogl. · 44%
100 – 150 m²
16 ogl. · 16%
iznad 150 m²
3 ogl. · 3%
Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (16%), Garaža (7%).
Parkirno mjesto
24 od 100 ogl. · 24%
Terasa
16 od 100 ogl. · 16%
Garaža
7 od 100 ogl. · 7%
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.216 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 110 €/m².
Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 10,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.216 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 83,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (30 oglasa, prosječno 19 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Krimeja (15 €/m²), Kantrida (20 €/m²).
Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 700 – 1.000 €/mj. (20%), 1.000 – 1.500 €/mj. (80%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 134 €/mjesečno.
Centar ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.222 €/mj. i površinom oko 80,5 m². Krimeja ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.133 €/mj. i površinom oko 78,3 m². Kantrida ima prosječno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 67,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 112 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).