Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 308.544 €
  • Medijana cijene 272.500 €
  • Prosječna površina 90,1 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 3.578 €
  • Medijana €/m² 3.432 €
  • Aktivnih oglasa 812
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 812 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

812 oglasa · prosj. 308.544 € · med. 272.500 € · 3.578 €/m² (med. 3.432 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

308.544 €

Medijana: 272.500 €

Prosječna površina

90,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.578 €/m²

Medijana: 3.432 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.343 €/m² Najskuplje: 4.784 €/m²
Centar 3.605 €/m² +8% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.605 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.361 € i površinom oko 97,8 m².

Drenova 4.054 €/m² +21% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 4.054 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.700 € i površinom oko 67,8 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +21% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Belveder 3.343 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.343 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.857 € i površinom oko 90,1 m².

Turnić 3.907 €/m² +17% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.907 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.200 € i površinom oko 56,2 m².

Kantrida 4.784 €/m² +43% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 125,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 272.500 € (prosjek 308.544 €), a medijana po m² 3.432 €/m² (prosjek 3.578 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +85% 6.941 € 69
Zadar 417.974 € 4.347 € +27% 4.529 € 69
Zagreb 268.425 € 3.506 € +2% 3.669 € 103
Rijeka trenutni 272.500 € 3.432 € 3.578 € 812
Osijek 236.580 € 3.074 € -10% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -18% 2.922 € 798

Za stan u Rijeka trenutno imamo 812 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.544 €, prosječna površina 90,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.578 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 812 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.558 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.558 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.727 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.940 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.727 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.474 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.415 €/m²).

Jednosoban stan 3.813 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.940 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.727 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.474 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.415 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (16%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 308.544 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.578 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 812 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,1 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 16,0 do 201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 812 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.544 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 90,1 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.605 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.605 €/m²), Drenova (4.054 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.727 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.940 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.727 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.558 €.

Centar ima prosječno 3.605 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.361 € i površinom oko 97,8 m². Drenova ima prosječno 4.054 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.700 € i površinom oko 67,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.941 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.529 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.669 €/m², 103 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.578 €/m², 812 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).