Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.296 €
  • Medijana cijene 1.200 €
  • Prosječna površina 88,0 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 747
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 747 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

747 oglasa · prosj. 1.296 €/mj. · med. 1.200 €/mj. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.296 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

88,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

65 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Costabella i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 23 €/m²
Opatija - Centar 23 €/m² +475% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 23 €/m² - 475% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.059 €/mj. i površinom oko 89,1 m².

Centar 14 €/m² +250% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.556 €/mj. i površinom oko 117,5 m².

Costabella 13 €/m² +225% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Gornja Dubrava 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornja Dubrava ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274 €/mj. i površinom oko 49,0 m².

Ičići 21 €/m² +425% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 21 €/m² - 425% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.517 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Marčelji 14 €/m² +250% · 3 ogl.

Marčelji ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.167 €/mj. i površinom oko 85,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 747 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.296 €/mjesečno, prosječna površina 88,0 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 747 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 235 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

235 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (38%), iznad 1.500 €/mj. (20%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 5%
300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 8 ogl. · 8%
700 – 1.000 €/mj. 25 ogl. · 25%
1.000 – 1.500 €/mj. 38 ogl. · 38%
iznad 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%
Trosoban stan 15 €/m² · 42 ogl. · 44%
Četverosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 17%
Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (34%), Garaža (9%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.296 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 42 €/m².

Trenutno imamo 747 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 24,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 747 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.296 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 88,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 23 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (23 €/m²), Centar (14 €/m²), Costabella (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 235 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 23 €/m² - 475% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.059 €/mj. i površinom oko 89,1 m². Centar ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.556 €/mj. i površinom oko 117,5 m². Costabella ima prosječno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².