Trosoban stan Potok, Rijeka 70m² - 750 €

Novo 6

POTOK, STAN ZA NAJAM STUDENTIMA — fotografija 2

POTOK, STAN ZA NAJAM STUDENTIMA — fotografija 3

POTOK, STAN ZA NAJAM STUDENTIMA — fotografija 4

POTOK, STAN ZA NAJAM STUDENTIMA — fotografija 5

POTOK, STAN ZA NAJAM STUDENTIMA — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 114667

Opis

POTOK, ponudi imamo stan za najam od 74,77m2 koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim dijelom, kupaone i balkona. Lokacija je vrlo praktična, nekoliko minuta od centra, u mirnoj ulici i blizu svih važnih sadržaja, fakulteta, bolnice... Javni parking nalazi se ispred zgrade.

UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Potok je dio grada gdje je zadnjih godina obnovljen kompleks Rikard Benčić.
Palača Šećerane te Tvornice duhana gdje je smješten Muzej moderne i suvremene umjetnosti, te u T-objektu Gradska biblioteka, a u ciglenoj zgradi Dječja kuća oplemenili su cijeli Potok.

ID KOD AGENCIJE: 8560

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 974 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -12% (ispod medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 29 €/m²

Prosječna cijena

974 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

70,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zapad i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 16 €/m² +33% · 33 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 33 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.009 €/mj. i površinom oko 71,2 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 64,1 m².

Zapad 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².

Zamet 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.113 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Pećine 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 76,0 m².

Kantrida 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.117 €/mj. i površinom oko 56,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 974 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	15 €	363
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	895 € /mj.	13 € -7%	12 €	171

Za trosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 974 €/mjesečno, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 140 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

140 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 15 €/m² · 44 ogl. · 46%

Četverosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (14%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Potok, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 29 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Potok, Rijeci iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Potok, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 29 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za trosoban stan u Potok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 22,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Potok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 974 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 70,8 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.