Cetvorosoban stan Belveder, Rijeka 83m² - 960 €

Novo 6

BELVEDER, RIJEKA, STAN ZA NAJAM ZA 3 ILI 4 STUDENTA

BELVEDER, RIJEKA, STAN ZA NAJAM ZA 3 ILI 4 STUDENTA — fotografija 2

BELVEDER, RIJEKA, STAN ZA NAJAM ZA 3 ILI 4 STUDENTA — fotografija 3

BELVEDER, RIJEKA, STAN ZA NAJAM ZA 3 ILI 4 STUDENTA — fotografija 4

BELVEDER, RIJEKA, STAN ZA NAJAM ZA 3 ILI 4 STUDENTA — fotografija 5

BELVEDER, RIJEKA, STAN ZA NAJAM ZA 3 ILI 4 STUDENTA — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

83 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 960€ /mjesečno

Površina: 83 m2 (11 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 115214

Opis

Iznajmljuje se potpuno opremljen apartman, smješten svega oko 100 m od Ekonomskog fakulteta u Rijeci.

Apartman površine 83 m² idealan je za grupu od 3 ili 4 studenta koji traže udoban, praktičan i kvalitetan smještaj u neposrednoj blizini fakulteta.
Raspored i oprema 3 odvojene spavaće sobe dnevni boravak kuhinja s blagovaonicom 2 kupaonice terasa ukupna površina: 83 m² potpuno opremljen za ugodan i dugoročan boravakUvjeti najma Razdoblje najma: 27. 09. 2026. – 27. 06. 2027. Za 3 osobe: 960 € mjesečno Za 4 osobe: 1.040 € mjesečno Režije se plaćaju posebno Polog: u visini jedne mjesečne najamnine Agencijska provizija: jedna mjesečna najamninaPrednosti
✅ Idealno za 3 ili 4 studenta
✅ Samo oko 100 m od Ekonomskog fakulteta
✅ 3 odvojene spavaće sobe i 2 kupaonice
✅ Terasa
✅ Potpuno opremljen za svakodnevni život

ID KOD AGENCIJE: 400

Sara Ćirkić
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 95 817 0751... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: sara@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 960 € Prosjek: 990 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 850 € · +13% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

990 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 72,0 m².

Zamet 18 €/m² +64% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.130 €/mj. i površinom oko 65,8 m².

Turnić 17 €/m² +55% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 50,6 m².

Gornja Vežica 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 713 €/mj. i površinom oko 65,6 m².

Trsat 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.267 €/mj. i površinom oko 91,3 m².

Krimeja 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.130 €/mj. i površinom oko 78,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 990 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	16 € +14%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +7%	16 €	17
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	14 €	365
Zagreb	870 € /mj.	12 € -14%	12 €	150

Za četverosoban stan u Belveder, Rijeka trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 990 €/mjesečno, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 365 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 115 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

115 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 14 €/m² · 54 ogl. · 57%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (14%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 17 od 99 ogl. · 17%

Terasa 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 960 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 990 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (14%). Prosjek za četverosoban stan u Belveder, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi 990 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Belveder, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Belveder, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 990 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 71,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.